项目概况

******农村局2025年王屋镇康养民宿项目二期项目招标项目的潜在投标人应在济源市公共资源交易平台。获取招标文件，并于2025年10月09日08时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况 1、项目编号：济源采购-2025-183 ******农村局2025年王屋镇康养民宿项目二期项目 3、采购方式：竞争性磋商 4、预算金额：2,991,598.07元 最高限价：******.07元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）	是否专门面向中小企业	采购预留金额（元）
1	JGZJ-采购-******01001	******农村局2025年王屋镇康养民宿项目二期项目	******.07	******.07	是	******.07

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 新建一栋4层21间框架结构民宿客房主体及配套水电等，总建筑面积1673.58平方米。（详见施工图及工程量清单）
质量标准：达到国家施工验收规范合格标准。 6、合同履行期限：100日历天 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：是 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，本项目专门面向中小微企业采购，供应商须为中小微企业（监狱企业或者残疾人福利性单位视为小微企业），须提供中小企业声明函或者残疾人福利性单位声明函或者监狱企业证明材料。 3、本项目的特定资格要求 3.1供应商须具有建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；（2）拟派项目经理须具有建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师执业资格，并取得行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他建设工程项目的项目经理；
注：本文所指“在建工程”是指：项目尚未完工或已中标未开工。如果“在建工程”项目经理有变更情况的，需在响应文件中附变更证明文件（变更证明文件需经过行政监督部门备案），否则视为项目经理有“在建工程”。
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动；
3.3为该项目前期提供过整体或其中分项目的设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务工作的供应商不得再参加该采购项目的其他采购活动。 三、获取采购文件 1.时间：2025年09月24日 至 2025年10月08日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） 2.地点：济源市公共资源交易平台。 3.方式：本项目只接受网上报名，不接受其他的获取方式。 4.售价：0元 四、响应文件提交 1.截止时间：2025年10月09日08时30分（北京时间） 2.地点：济源市公共资源交易平台。 五、响应文件开启 1.时间：2025年10月09日08时30分（北京时间） 2.地点：济源市公共资源交易平台-不见面开标大厅 六、发布公告的媒介及招标公告期限 本次招标公告在《河南省政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省济源市）》上发布， 招标公告期限为三个工作日 。 七、其他补充事宜 1.本项目采购文件中的申请人等同于供应商（潜在供应商）、投标人。
2.本项目执行的政府采购政策：国办发〔2007〕51号文件、财库〔2019〕9号文件、财办库〔2023〕52号、财库〔2024〕36号、财库〔2020〕46 号文件、财库〔2022〕19 号文件、财库〔2014〕68 号文件、财库〔2017〕141 号文件及其他相关政府采购政策功能。
3.响应文件的提交方式详见采购文件第二部分供应商须知-供应商须知前附表。
4.开标程序
本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到开标现场参加开标会议，供应商应当在响应截止时间前，登录到济源市公共资源交易平台，点击【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加磋商活动并进行响应文件解密等。因供应商原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照济源市公共资源交易中心首页-下载中心-招标代理投标单位操作手册-《交易乙方（投标单位）操作手册》；除电子投标文件外，投标时不再接受非必要的纸质文件、资料等。
5.变更
本项目如有变更，将在河南省政府采购网、全国公共资源交易平台（河南省·济源市）相应栏目同时发布，不再另行通知，请供应商注意随时关注。
6.本项目实行“双盲”评审，即评审专家统一从省专家库中随机抽取，实现评审专家“盲抽”；响应文件的技术标采用暗标方式编制及评审，实现评审过程“盲评”。供应商应按照磋商文件要求编制响应文件，商务标（投标正文模块）“明标”和技术标（技术标文件模块）“暗标”分开编制。 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 1. 采购人信息 ******农村局 地址：济源产城融合示范区第二行政区二号楼 联系人：权素云、郭沛 联系方式：****** 2.采购代理机构信息（如有） ******有限公司 地址：济源产城融合示范区第二行政区二号楼 联系人：张岩 联系方式：****** 3.项目联系方式 项目联系人：张岩 联系方式：******

附件

• 采购人信用承诺书.pdf
• 采购代理机构信用承诺书.pdf
• 正面清单.pdf