******有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：

1.项目概况与采购范围

项目名称：金茂天津工大4号地项目物业早期介入顾问合同

项目编号：DCDY******004

经办部门：工程及HSE部

采购范围：

1、开发项目规划设计阶段服务内容： （1）项目规划设计阶段从物业后期使用及运营的角度提出相关要求及建议； （2）参与项目建筑、规划设计、景观等方案的评审并提出意见。

2、开发项目的示范区营销阶段服务内容： （1）参与示范区建筑设计、景观、样板间精装方案的评审并提出意见； （2）参与开发项目选聘物业公司招投标活动，为地产办理销售许可证提供条件。

3、开发项目施工建设阶段服务内容： （1）参加地产项目专项业务沟通会，就会议中涉及物业方面的内容及问题提出建议； （2）记录隐蔽工程、管线的铺设情况，对影响使用功能的设计变更内容做重点关注。

4、业主入住阶段前的服务内容： 【在集中入伙前】： （1）协助物业项目部做好交付前的各项资料准备工作； （2）协助物业项目部，配合地产进行项目承接查验。

2.直接采购供应商

******有限公司天津分公司

3.采用直接采购的原因

围绕核心主业需公司内相关企业提供必要配套产品或服务的可采用直接采购方式

4.公示期

2025-09-03 20:30:00～2025-09-08 20:30:00

5. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

6. 联系方式

采购人：******有限公司

地址：金茂天津河东区明辉商业中心南楼15层

联系人：杨帆

电话：******

电子邮箱：******